【10月24日】福州市三坊七巷保護開發有限公司宣講會
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宣講會時間:2019年10月24日  15:00-17:30

宣講會地點:  旗山校區榕苑花香園三樓智慧就業大廳


一、前期手續專員

(一)、崗位職責:

1、全面負責項目前期工作,辦理項目規劃計劃報批手續,辦理土地報批及市政報批手續;

2、建立維護與國土、規劃、建設、發展、文物、消防等相關部門的關系,及時了解、反饋政府審批部門關于項目建設和工程建設相關手續辦理方面的政策變動信息;

3、辦理《用地預審》、《建設用地批準書》、《劃撥決定書》、《土地合同》、《國有土地使用證》等相關手續;

4、辦理項目建議書審批、《可行性研究報告》審批、初步設計和概算審批/項目備案設備等立項手續;

5、辦理項目《用地規劃許可證》、建筑方案審批、總平面圖審批、管線綜合平面圖審批、《建筑紅線圖》、《工程規劃許可證》、合同備案、人員備案、安全備案、《施工許可證》、規劃驗收等規劃建設審批手續;

6、督促設計院按規定時間節點出圖,并及時反饋項目建設過程中發現需要進行設計變更的問題;

7、辦理施工圖審查、人防設計審查、消防設計審查、防雷審批等相關建審手續;

8、進行勘察、設計、施工、監理、檢測服務、設備采購等各項招投標工作;

9、推進供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線、道路和雨污水工程等市政管線鋪設;

10、對工程項目的安全生產、進度、質量、環境保護進行管理;

11、參與工程消防驗收、人防驗收、規劃驗收、環保驗收、綜合驗收等相關工作;

12、辦理項目備案、不動產總登記、項目移交、檔案移交等相關事宜;

、任職資格:



二、現場代表

、崗位職責:

1、嚴格執行上級部門的各項工作安排,主動積極地完成好交辦的任務,布置各作業班組落實執行;

2、熟悉圖紙、設計變更及各項技術資料,嚴格執行施工規范,掌握質量評定標準,負責分部分項工程的技術交底和施工管理工作,確保各項制度的落實和工程的順利進行;

3、每天深入施工現場,及時指導班組施工、分階段、定期召開生產例會,布置施工生產任務,提出施工要求,主持各項工程驗收和工程質量評定,把好施工質量和安全關;

4、按甲方要求和工程進度及時制訂施工計劃,并檢查落實各作業班組的完成情況,拿出解決措施及方案,定期向上級部門做工作匯報;

5、做好施工日記,認真聽取職工的合理建議,搞好工地文明建設,及時總結經驗教訓,提高工程質量;

6、及時做好工程內業資料;

7、協助安全員抓好安全工作,做到管施工必須管安全,時時抓好安全;

8、協助預算員及時辦理各種現場鑒證及有關變更手續,提高經濟效益;

9、協助主管處理工程實施過程中質量、進度、投資的監督、檢查和管理,溝通項目部、設計單位、監理公司、工程承包商之間的聯系,協調參建各方的關系;

10、做好現場“四通一平”工作,督促設計、勘察、監理、施工承包商按合同要求完成相關任務。協助主管組織圖紙會審,施工圖審查;

11、協助主管做好工程施工計劃的監督執行及項目安全的監督檢查工作;

12、貫徹執行國家及省市地方相關文物修復保護法律及條例;

、任職資格:

1、專科及以上學歷,建筑工程、土木工程、水電等相關專業;

2、具有較強的組織、溝通及現場管理能力;

3、具有較強的團隊意識和責任心;

4、熟悉供電、供暖、給排水、燃氣、電信、有線、智能化等配套工程業務流程,具有工程類職稱(特別是水電、風景園林、機械、市政等相關專業)或注冊建造師證書者優先考慮。


三、活動策劃專員

、崗位職責:

1、結合公司整體經營戰略和發展愿景,明確公司品牌定位、制定品牌發展策略,開展日常品牌建設運營;

2、負責媒介渠道開發、媒體宣傳維護、宣傳材料撰寫、信息發布監測、危機公關處理等工作,提高街區品牌知名度和美譽度;

3、負責整合街區文化旅游資源,做好旅游線路策劃、產品包裝、研學培訓、休閑演藝等項目運營,做好品牌活動的策劃、創意、撰寫;

4、負責街區廣告、商業活動等增值業務洽談、設計、投放、監測;

5、負責研究和分析優秀的市場推廣策略和經驗,開拓新的有效的市場宣傳方式;

6、經常性深入各關聯機構,了解、調查、研究運營狀況,時刻關注市場動態,及時向上級領導匯報并提出相應的策略與措施,為部門決策提供依據,當好參謀。

、任職資格:

1、本科及以上學歷,中文、廣告、藝術、市場營銷、新聞傳媒相關專業;

2媒介策劃、品牌拓展、市場營銷相關工作、組織策劃大型商業活動或5A景區等同崗位工作(實習)經驗,具有敏銳的洞察力、領悟力、綜合分析能力和扎實的文字功底;

3、有文旅項目運作經驗優先,較強的組織、管理、項目公關、談判能力和提案能力;

4具備良好溝通、協調能力,有耐心、細心、能獨立作業。


四、招商專員

、崗位職責:

1、負責各階段營銷工作布置和營銷工作有計劃開展;

2、對各項業務的洽談、簽約工作進行執行、跟蹤等各項業務合同;

3、營銷合同的管理、建檔、查詢工作;

4、協助營銷經理完成營銷工作的計劃和部署,制定院落、商鋪等營銷及營銷推廣計劃方案,并提出營銷策略、營銷計劃;

5、及時協調溝通商戶關系、解決合作過程中出現的各類問題;

6、收集、整理、公布各種營銷信息,以及商戶信息的收集、整理并建立聯系。建立并完善商戶資源庫,并定期維護商戶關系;及時了解商戶租賃情況,處理協調好商戶續租等有關問題;

7、及時分析市場動態,在營銷活動中發現和處理問題;

8、接待留住戶來訪,記錄訴求內容,并做好相關訴求件的回復工作;

9、按業態規劃要求,對接商戶,了解經營情況,結合市場整體走向;

10、結合本商圈實際情況,編制合理的營銷政策建議向上級匯報。

(二)、任職資格:

1、全日制專科及以上學歷,中文或市場營銷相關專業;

2、五官端正、品行作風正派、能吃苦耐勞、有責任心、勇承受壓力,服從公司安排;

3、良好的語言溝通技巧,有較強的主動溝通、協調能力,具有較強的抗壓能力。


五、講解員

、崗位職責:

1、景區游客及旅游團隊講解介紹和接待工作;

2、景區公務接待;

3、講解資料收集及更新;

4、完成上級領導安排的其他工作。

、任職資格:

1、全日制大專及以上學歷,專業不限;

2、年齡26周歲以下(有講解經驗可適度放寬);

3、身高:男性175—180cm;女性164—170cm

4、普通話:二級甲等及以上;

5、熟練掌握粵語、英語、法語、日語、韓語或閩南語等語種,兼有才藝、茶道等專長者同等條件下優先考慮;

6、文史類、旅游管理、播音主持及外語專業在同等條件下優先考慮。  


 
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